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江苏房东退租拒退押金,租客离开留惊喜,房东称损失超万

发布日期:2025-10-26 17:57 点击次数:111

到了退房的时候,押金通常都会退还给租客,但有时候房东会找些理由扣留一部分押金。租客们往往束手无策,因为去法院打官司太麻烦了,而且押金金额也不大,很多人觉得不值得为此费劲,只好忍气吞声,也有人会抱怨几句来发泄不满。

有些租客比较倔强,退房时不惜自己赔点钱,也要给房东一点“教训”。

在江苏苏州,有个男人真是个性十足。他离开时,给房东制造了一个大大的“意外”。

事情发生在江苏苏州吴中区畅苑新村的一间租住房里。

这位兄台先是在墙上涂了几笔,写了些关于押金的话。不过这还没让他消气,接着把屋里的东西全给砸了,连厕所的马桶也没放过,场面十分惨烈。

为了让房东生气,他把那些照片直接发给了房东,还挑衅地说,即使赔钱也要让房东出一口气。

事情其实不复杂。

这位先生租这套房子已经超过了一年,最近他自己买了新房,不过新房还在装修中,预计六月份可以搬进去。他跟房东说打算退租,搬去新家。没想到两人因为押金的事情发生了争执。

男方没有详细说明房东为什么不退还押金,只是觉得房东处理不当,随意扣除他的押金,让他非常不满。于是搬家时决定给房东一个教训,不让对方随意扣钱。

东西搬完后,他带工具回房间,先把墙涂成红色,上面写着“扣押金是报应”。然后,他开始砸坏家具,把洗手池、马桶都拆了,床和衣柜也被他弄坏了。空调线路也被他破坏了,不过主机还好。

网友们猜测损失可能达到几千乃至上万。他自己则认为不会那么高,估计最多两千就能搞定修理。毕竟这套房子是二手房,里面的物件也不贵。

房东听了却有不同的看法。

房东拿到照片后,亲自去现场查看了一番,觉得损失得超过一万块钱,还威胁要报警,甚至要去法院告对方,还说要把那个男人送进监狱。可那个男人压根儿不怕。

他自己态度很坚决,承认损失没超过2000元,愿意赔偿。但就是不愿意私下和房东谈,非得让房东告上法庭。因为之前退押金时,房东让他去法院解决,现在他就把这话还给了房东。

这损失具体能值多少钱,实在不太好估量。

这位男士的理由听起来挺合理的,东西便宜还自己动手装,人工费什么的都没算在内,他估计最多也就花个一两千块。但是房东肯定不会这么算,他们会按照新家具和正常人工费来算,光是重新粉刷墙面就得花上千块,家具也得按新的价格算,加起来过万也是正常的,法院可能也会支持这个数字。

法庭可能不会完全同意房东的计算方式,但也很少会按照那个较低的价格来算。考虑到人工和其他费用,赔偿金额至少也要四五千块。

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